아파트 양도소득세 면제 조건안내

어서오세요 아파트를 매수를 하게될 때도 세금을 내게 되어지지만 매도를 하게될 때에도 양도소득세를 납부해야합니다. 오늘은 간편하게 양도소득세를 계산해드려 보고 면제가 될 수 있는 조건인지 확인을 해보는 방법 안내를 해보도록 하겠습니다.

자동으로 입력한 정보에 따라서 면제가 되어지는지 판별을 해주는데요. 자그러면 아파트 양도소득세 면제 조건과 자동으로 계산해볼수있는 계산기 안내를 해보도록 하겠습니다.

먼저 이런식으로 부동산114라고 검색을 하셔야합니다. 검색을 하시면 이런식으로 나오도록 되어 지실 텐데요. 이 홈페이지에서 아파트 양도소득세 면제 조건과 자동 게산을 해볼수가 있답니다.

이동을 하시게 되어 졌다면 이러한 식으로 나오도록 되어지게 됩니다

이곳에서 부동산 계산기를 눌러주시면 됩니다. 그러면 양도소득세에 대해 미리 시뮬레이션이 가능하거든요.

이러한 방법으로 나오게 되죠. 이 메뉴를 눌러 주셔서 본인이 입력한 정보가 면제조건이 되어지는지 면제가 아니시라고 한다면 양도소득세는 얼마나 나오게되는지를 계산을 하시게 됩니다

가장먼저 그러면 면제가 안되는 조건으로 입력을 해드립니다. 2년미만으로 보유를 하게 됬을 경우로 입력할 건데요. 25000에 매수를 하고 30000만원에 매도를 하였을때입니다.

중간에 양도소득세의 공제내역 부분들이 나오실겁니다. 여기를 추가 입력해 주시게 되면 공제가 되어지게 되어 세금 감면 혜택을 받아보실수가 있답니다. 면제 여부 혹은 세금 계산 결과를 볼까요.

이런식으로 해보았더니 보유개월수가 11개월로 정상 요율에 따라 세금이 부과가 되어지는데요. 5000만원의 차액이 발생하였었기도 했지만 이중 1872만원은 세금으로 납부를 해야하죠. 그러면 면제조건 볼께요.

그대로 동일한 주택 크기로 해둘겁니다. 똑같이 25000만원에 매수하고 30000만원에 매도를 하게 되었다고 하도록 하겠습니다. 사이즈는 84m2로 했습니다.

그럼 또다시 이러한 식으로 양도소득세의 세금 공제를 위한 입력부분이 나오게 되어지죠. 수리비용이 들어갔다면 그만은 면제가 되어지는것일겁니다.

이렇게 하여보니 양도소득세가 면제가 되었군요. 2년 이상 보유하였기에 이렇게 전면 비과세가 되어지는것인데요. 방문 하신 분들도 오늘 소개해보았던것과 같이 한번 시뮬레이션해보시기바랍니다.

실제 양도소득세의 적용세율입니다. 이곳에서 보시면 아파트 양도소득세 면제 조건도 보일겁니다.

1주택일 경우 2년 이상 보유하게되어지면 면제가 되어지거든요. 다주택 보유시에는 2년 이상 보유도 누진세율이 적요이 되어지게 되실건데요 도움이 되셨길 바라겠습니다.